管理手数料0円（区分・専任）の賃貸管理｜名古屋でマンション貸すならリミテッド名古屋

不動産オーナー様へ

名古屋中心部の空室対策と
収益最大化に特化した管理サービス

栄・伏見・金山・大須を中心に、
ハイグレード賃貸の募集力で

空室を最短で解決

ご所有の物件に
属性の良い入居者を
ご紹介
高品質写真
×
最短掲載
適正家賃で
“値下げしない募集”を
実現
トラブル対応・
原状回復・審査まで
フル代行

他社には無い「管理手数料0円」モデルで、
オーナー様の収益最大化をお手伝いします

簡単
30秒

まずはご相談から

無料相談

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お問い合わせ

0120-410-014

受付時間：10:00 ～ 18:30

区分マンションオーナー様の
“よくあるお悩み”

入居者の質があまりよくなかった
空室が長く、家賃を下げざるを得ない
管理会社の対応が遅い・連絡が少ない
原状回復費が高い、見積もりが不透明

募集写真が雑で魅力が伝わらない
忙しくて管理に手間をかけたくない
退去後の動きが遅い
転勤で貸し出したいがノウハウがない

これらは

“管理会社の質”で大きく変わります。

なぜリミテッド名古屋は
「区分管理手数料0円」なのか？

REASON 1

リミテッド×部屋セレブの圧倒的反響量

私たちは、「管理手数料0円」で成り立つ独自のビジネスモデルを構築しています。
「リミテッド」のほか、当社が10店舗運営する「部屋セレブ」と連携することで、区分マンションの入居者募集を効率的かつ確実に行うことが可能です。

入居成約時の仲介収益によって運用コストを回収する体制が整っているため、区分管理手数料0円を実現しています。
※区分管理手数料0円の適用条件：［専任募集の場合等］
REASON 2
管理手数料より「空室対策」を優先

オーナー様にとっての最大の損失は、月々の管理手数料ではなく「空室による家賃収入の機会損失」です。
リミテッド名古屋では、管理料の有無よりも「いかに早く空室を埋めるか」を最優先に考えています。
- 最適な募集条件の設計
- 物件の囲い込みなし
空室期間を短縮し、オーナー様の運用益が最大化される仕組みをご提供します。
REASON 3
徹底した業務効率化

管理手数料0円を維持するために、運用コストの無駄を徹底的に排除しています。
私たちは「安かろう悪かろう」ではなく、オーナー様へ高品質なサービスを実現します。
- 高解像度・高品質写真
- Google検索で常に上位表示されるSEO対策
- 多くの反響量を持つ自社サイト
- 見積開示・承認など業務報告の最適化
運用原価を低減する取り組みにより、オーナー様に管理手数料の負担をかけない適正価格でのサービス提供を実現しています。

リミテッド名古屋の管理でオーナー様の収益を最大化

リミテッド名古屋では成約につながる様々な施策を管理・実行し、
オーナー様の収益最大化を実現できるよう努めています。

名古屋トップクラス
空室期間の短縮

名古屋トップクラスの集客力を誇る「リミテッド」と「部屋セレブ」の二重掲載・同時募集により、反響数は他社比の3〜5倍。

圧倒的な反響・来店数と地域密着の店舗ネットワークで空室期間を抑え、早期の成約を実現します。
家賃を“下げない”募集

名古屋中心部の区分マンションは、相場と競合状況で反響が変わります。

リミテッド名古屋は直近の成約事例・競合在庫・反響 / 内見データを基に、写真・見せ方などを先に整え、収益力を最大限に考えた募集条件をご提案します。
高品質写真で反響UP

物件写真は反響の質に直結します。

リミテッド名古屋では撮影・掲載基準を厳格に統一。物件の魅力を的確に引き出す写真と情報設計により、確度の高い反響と内見へと繋げます。
原状回復費の最適化

入居者様にもオーナー様にも、退去時に過剰な請求は行いません。

クロス、CF、設備、修繕等の見積もりをすべて開示いたします。

管理専門のプロが対応

リミテッド名古屋では、不動産管理の専門的な知識・経験を持つスタッフが
オーナー様の様々なご要望に対応し、契約や管理業務をスムーズに進行いたします。

集客写真/SEO/Web/ポータル
収益改善のご提案
原状回復・修繕手配
内見調整
審査・契約
入居者対応
家賃管理
滞納督促
退去立会い
更新業務
法人契約
家賃保証

他社管理との比較

多くの賃貸管理サービスでは月額賃料の3~5%前後のところ、リミテッド名古屋は月額0円で対応いたします。
部屋セレブとの連携で、反響数・決定スピード・家賃維持力を最大化。
管理手数料を削減しても、サービス品質は一切落としません。

	リミテッド名古屋	高級賃貸専門A社	その他管理会社
区分管理手数料	0円	5%前後	3～5%
反響量	非常に多い（部屋セレブ連携）	多い	中
写真品質	高品質統一基準	高いがブレあり	低～中
管理透明性	高い	中	低いケースあり
家賃維持力	高い（データあり）	高い	低～中
決定スピード	最短	中（物件の囲い込みあり）	中～遅い